浙江快3注册平台-西铁资讯
点击关闭

物业责任-由围墙的建设单位、施工单位承担责任-西铁资讯

  • 时间:

无锡高架桥坍塌

針對上述情況,記者之後聯繫了該小區物業及北關街道辦了解情況。物業公司一位工作人員稱,垮塌圍牆系居民自己加蓋,物業不負責任,此事歸街辦管。北關街辦城管科科長王海則稱,目前已與物業協調一致,由其負責修繕圍牆,賠償居民相關損失。如物業資金實在有困難,街辦可幫其申請部分安置費,即居民在外住酒店等產生的費用。該小區不是「三無小區」,由街辦承擔整體費用不合理,也不現實。他說,目前施工方已前往小區測量做準備工作,待天晴后就可以開工。天然氣目前也已檢修完畢,待排除其餘隱患就可以恢復使用。

該小區只有一棟樓,分為6個單元。王阿姨家就住在小區最里的6單元1層。昨天中午,三秦都市報記者在事發現場看到,垮塌的圍牆約有15米長、12米高,距該單元不過四五米遠。磚頭、石塊散落一地,還有一條磚塊砌成的橫樑斜靠在未塌的牆壁上,讓人看着不由捏一把冷汗。現場已拉起警戒線。

同樣,下雨天造成的其他事故,仍然分情況判定,即:下雨在該事件中是否屬於自然災害、下雨在該事件中是否是決定因素。如果是,則各方免責,根據公平原則由涉事各方共擔責任;如果不是,則由相應的管理者、所有者承擔責任。

「『咔嚓』一下,我感覺床都彈起來了,心差點從嗓子眼跳出來。」王阿姨說,當時她的第一個反應是「地震了」,隨後趕緊跑出家門。出了門才發現,她家單元樓旁的一堵圍牆倒了。

轄區街辦:已協調物業,由其負責修繕

居民講述:雨夜裡,小區圍牆塌了事情發生在9月14日凌晨4點多。睡夢中的王阿姨被一聲巨響驚醒。

而麻煩還不止這些。王阿姨說,圍牆垮塌砸落了她家的一個空調外機,窗外的防護網也因此搖搖欲墜。擔心再次發生意外,小區要求他們這些靠近圍牆的住戶暫時在外居住。於是,這幾天她不得不借宿在親戚家,來回折騰。

律師說法:類似事件責任劃分,要看具體情況

無獨有偶,9月17日中午,西安築路機械廠家屬院一面距單元樓不到3米遠的圍牆,也發生了垮塌,幸未造成人員受傷。當天中午,未央區政法巷政務大廳門口,一棵行道樹也突然倒下,砸中一輛車剮蹭了兩輛車。

王阿姨則向記者介紹,該小區是電信局家屬院,25年前大家入住時,這個圍牆就在這裏了。前幾年,她就發現這面牆有些傾斜不安全,還曾聯繫媒體作過報道。可直至此次事發,問題一直沒有得到解決。她猜測,這次圍牆垮塌或與連日降雨有關。

王阿姨告訴記者,發現圍牆倒塌后,她第一時間聯繫了物業,因為在現場聞到了天然氣泄漏的味道,她又連忙撥打了天然氣公司電話。工作人員趕到后,確認天然氣管道被砸裂,及時關閉了總閥。直到昨天,包括她家在內的28戶小區居民,仍無法用氣。

受影響的也不止王阿姨一家。小區居民郭阿姨帶記者前往該單元3樓的一戶業主家裡查看。只見該業主家靠近圍牆的陽台玻璃被整面砸爛,陽台上放置的桌椅也未能倖免,七零八落地躺在地上,四處還散落着不少磚塊。

垮塌的圍牆就在單元樓邊上雖然小區圍牆垮塌已經過去4天了,但家住西安北關油庫巷21號院的王阿姨,仍心有餘悸。倒下的圍牆就在她家窗外,差點砸中她家窗上的防護網,這要是發生在白天,若有人經過,後果不堪設想。她希望這一隱患能儘快得到消除。

文/圖王雨樂本報記者張晴悅

「這戶家裡現在沒有住人,平時就把鑰匙放在我這。」郭阿姨說道,圍牆垮塌的區域,平常有不少人停車,幸虧事發時正值中秋假期,又是晚上,車大多被開走,才沒造成更嚴重的後果。她說,這幾天持續降雨,希望垮塌的圍牆儘快得到修繕,以免再次出現問題。

此事中,因無法確認圍牆的修建者及施工者,物業作為該小區聘請的服務單位,責任相應轉嫁給物業公司。如物業公司未盡到養護維修職責,導致圍牆倒塌的,則其承擔損害賠償責任,其中也就包括因無法居住造成的住宿損失。

近日西安的持續降雨,導致部分地方出現牆塌樹倒街道被淹等險情,雖無人員傷亡,但給市民財產造成一定損失。那麼損失該由誰來承擔?陝西恆達律師事務所高級合伙人、知名公益律師趙良善認為,圍牆屬於小區的構築物,如下雨被定性為自然災害,就屬於意外事件,所造成的損失依據公平原則由各方分擔。如果下雨僅是其中一部分因素,圍牆倒塌還有質量、年久失修等其他原因的,根據《侵權責任法》第八十六條:「建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的,由建設單位與施工單位承擔連帶責任」之規定,由圍牆的建設單位、施工單位承擔責任。

今日关键词:2019诺贝尔化学奖